Anschlussfinanzierung
Anschlussfinanzierung – wann sollte man sich kümmern?
· 1 Min. Lesezeit
Anschlussfinanzierung – wann sollte man sich kümmern? Früher, als die meisten denken.
Der typische Ablauf: Drei Monate vor Ende der Zinsbindung schickt die bisherige Bank ein Prolongationsangebot. Wer dann erst anfängt zu vergleichen, hat wenig Zeit – Unterlagen, Objektbewertung, Grundschuldabtretung brauchen Wochen.
Unsere Empfehlung:
- 12 Monate vor Ablauf: spätester sinnvoller Start für einen Vergleich
- 18 bis 36 Monate vor Ablauf: Prüfung eines Forward-Darlehens, falls Sie den heutigen Zins für später sichern wollen
- Jederzeit: Sondertilgungen nutzen, um die Restschuld vor der Anschlussfinanzierung zu senken
Was viele nicht wissen: Die Anschlussfinanzierung ist ein neuer Vertrag. Sie können ihn bei jeder Bank abschließen; die Grundschuld wird abgetreten, nicht neu bestellt. Das Angebot der Hausbank ist der Vergleichsmaßstab – nicht automatisch die Lösung.